Un equipo de aire acondicionado comercial trabaja muchas más horas que uno doméstico. Por eso la mantención no se programa por calendario, sino por horas de uso y por el ambiente donde opera.
Frecuencia recomendada
| Uso del recinto | Horas diarias | Mantención preventiva |
|---|---|---|
| Oficina | 8 a 10 h | Cada 6 meses |
| Local comercial o strip center | 10 a 12 h | Cada 3 meses |
| Gimnasio, cocina o sala de servidores | Más de 12 h | Cada 2 meses |
Si el equipo está cerca de una cocina, una calle con tráfico o una zona con polvo, conviene acortar el plazo.
Qué incluye una mantención preventiva
- Limpieza de filtros, serpentín de la unidad interior y bandeja de condensado
- Limpieza de la unidad exterior y revisión del ventilador
- Medición de presiones de refrigerante y temperatura de salida
- Revisión de conexiones eléctricas y consumo del equipo
- Revisión del drenaje para evitar goteras
- Informe con fotos y observaciones por equipo
Lo que cuesta postergarla
Un equipo con filtros y serpentines sucios trabaja forzado: consume más energía, enfría menos y acelera el desgaste de sus piezas más caras. En equipos inverter, una falla de tarjeta o del sistema de refrigeración puede costar varias veces lo que vale un año completo de mantenciones.
Señales de que necesita una visita antes de lo programado
- El equipo enfría menos o tarda más en llegar a la temperatura
- Gotea agua por la unidad interior
- Hace ruidos o vibra más de lo normal
- Muestra un código de error en la pantalla o en el control
¿Tiene varios equipos en su recinto? Con un plan de mantención las visitas quedan programadas y cada equipo tiene su historial.